Anchorage enfrenta una crisis de vivienda en medio del aumento de los alquileres y la decisión de la Corte Suprema
Anchorage enfrenta una crisis de vivienda con alquileres en aumento, agravada por una decisión de la Corte Suprema que permite a las ciudades prohibir el acampe en lugares públicos. Medidas locales, como la Iniciativa HOME, buscan abordar la escasez de viviendas, pero la asequibilidad sigue siendo un problema crítico.Cerca del final de su mandato, la Corte Suprema dictaminó que las ciudades pueden prohibir que las personas duerman y acampen en lugares públicos, anulando fallos de tribunales inferiores que anteriormente protegían a las personas sin hogar bajo la Octava Enmienda. Esta decisión de 6-3, redactada por el juez conservador Neil Gorsuch, argumenta que los gobiernos locales están mejor equipados que los jueces federales para manejar el problema. Sin embargo, voces disidentes, como la de la jueza Sotomayor, enfatizan la elección inhumana ahora impuesta a las personas sin hogar: permanecer despiertos o enfrentar el arresto. Ciudades como Grants Pass, Oregón, que originaron el caso, y otras que buscan más poderes de aplicación para abordar los crecientes problemas de la falta de vivienda celebraron la decisión. Sin embargo, los opositores a la decisión ignoran la causa fundamental de la falta de vivienda, como la grave escasez de viviendas y el aumento de los costos de alquiler.
En esta etapa, el fallo solo afecta a la jurisdicción del Tribunal de Apelaciones del 9º Circuito, que incluye Alaska, pero sienta un precedente que influirá en las políticas en todo el país. Esto incluye Anchorage, donde la crisis de vivienda sigue creciendo. La ciudad está registrando su mercado de vivienda menos asequible en más de dos décadas. Según datos del Departamento de Trabajo y Desarrollo de la Fuerza Laboral de Alaska, el pago hipotecario promedio en Alaska ha aumentado un 52% desde 2018, mientras que los alquileres han aumentado un 24%. Solo en Anchorage, los alquileres aumentaron un 7.8% desde el año pasado, con el alquiler mediano ahora en $1,375, sin incluir los servicios públicos. La Asamblea de Anchorage ha respondido a esta crisis con la Iniciativa HOME, destinada a reformar las leyes de zonificación de la ciudad para aumentar la disponibilidad de viviendas. La iniciativa aprobada elimina la zonificación de viviendas unifamiliares, permitiendo dúplexes en todas las zonas residenciales. Proponentes como la miembro de la Asamblea, Anna Brawley, argumentan que la iniciativa satisfará las diversas necesidades de la ciudad y aliviará la crisis de vivienda. Sin embargo, el movimiento no está exento de oposición; los críticos temen que cambios tan rápidos puedan desestabilizar los vecindarios y afectar los valores de las propiedades. A pesar de los esfuerzos existentes, el mercado de la vivienda sigue siendo difícil de navegar. Los datos de la Corporación de Financiamiento de Vivienda de Alaska en un artículo de Alaska Dispatch News muestran que, desde 2018, el costo de ser propietario de una vivienda ha crecido más del doble. Además, la cantidad de viviendas disponibles para la venta ha disminuido significativamente. La crisis de asequibilidad no solo es el resultado de precios más altos, sino también de que los salarios no pueden seguir el ritmo de los aumentos. Según el artículo, un trabajador que gane el salario mínimo de Alaska de $11.73 por hora necesitaría trabajar 75 horas a la semana para poder pagar un apartamento modesto de una habitación. Para una unidad de dos habitaciones, el salario por hora requerido salta a $27.96. Esos números simplemente no son factibles para muchos residentes. Si bien las ciudades ahora tienen más margen para regular los espacios públicos, el problema fundamental de la vivienda asequible sigue sin resolverse. Para Anchorage, el enfoque debe permanecer en crear soluciones a largo plazo que vayan más allá de las reformas de zonificación para abordar los costos crecientes y la disponibilidad limitada de viviendas. Los esfuerzos de la ciudad, aunque un comienzo positivo, deben ser parte de una estrategia más amplia para garantizar que todos los residentes tengan acceso a viviendas seguras y asequibles. |