El momento correcto para comprar tu primera residencia
Adquirir tu vivienda propia es una de las formas más efectivas de ahorrar dinero en el largo plazo y obtener estabilidad financiera debido a que históricamente, el mercado inmobiliario en Estados Unidos ha aumentado su valor. Igualmente, creas estabilidad residencial ya que no dependes de un arrendamiento que puede cambiar sus términos en cualquier momento.
El mercado inmobiliario en Anchorage, continúa en ascenso por el momento ya que la demanda por viviendas es aún alta y los costos de arrendamiento siguen creciendo, por ende, ¿Cuándo es el momento correcto para comprar tu primera residencia? ¡Cuando estés financieramente listo! Tratar de cronometrar el mercado y esperar una gran oferta es una opción, pero históricamente en un marco de tiempo a largo plazo, los precios de la vivienda en Anchorage han aumentado, y probablemente seguirán haciéndolo. Te comparto 10 pasos a seguir para comprar tu primera casa: 1. Determinar si estás preparado para establecerte en una región específica por al menos 2 años. 2. Prepararse financieramente para obtener un préstamo hipotecario. Monitorear tu puntaje de crédito y ahorros. 3. Contactar a tu banco o empresa de préstamos hipotecarios para determinar si puedes obtener un préstamo hipotecario y conocer todas las diferentes opciones y programas financieros disponibles. 4. Conectar con tu agente inmobiliario para aprender acerca de la situación del mercado, todos los documentos involucrados en la compra y establecer expectativas y metas finales. 5. Ver diferentes casas que estén disponibles para decidir la opción que se adapte a tus necesidades y deseos. 6. Con ayuda de tu agente inmobiliario, enviar ofertas. En nuestro mercado local actual, la mayoría de las casas a la venta obtienen múltiples ofertas, por lo cual quizás debas enviar más de una oferta antes de obtener un contrato de venta aceptado por un vendedor. 7. Una vez tengas un contrato de venta aceptado por el vendedor, empezarás tu proceso de investigación. Es el momento de realizar inspecciones profesionales, investigar todos los detalles importantes para ti y negociar reparaciones con el vendedor. 8. El banco realizará una estimación para confirmar que el precio de venta sea acorde al mercado. 9. La empresa de títulos proveerá un reporte para asegurar que el título de la residencia sea limpio y transferible. 10. Luego podrás realizar tu inspección final y firmar todos los documentos en la empresa de títulos para ser el nuevo dueño de tu vivienda. El proceso de comprar tu primera casa puede parecer complicado, pero te aseguro que es muy gratificante. Por eso amo mi trabajo y me hace feliz ayudar a compradores y vendedores a lograr sus metas en el sector inmobiliario. Disfruto hablar en mi lengua materna y asesorar a mi comunidad para que juntos logremos nuestras metas y sigamos creciendo en este hermoso país. Para compradores, los servicios de agentes inmobiliarios son gratis ya que el vendedor tiene un contrato preestablecido para compensar a los agentes involucrados en la venta. Así que no dudes en contactarme para obtener más información acerca del mercado actual y empezar a prepararte para ser dueño de tu primera casa en Alaska. Carla es originaria de Venezuela y habla español.
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